東京都多摩市：ビル管理・マンション管理のビギントータルサービス/一覧

勤務地：東京都内及び東京近郊（現場により異なります。）
職　種：クリーニングスタッフ
仕事内容：一般住宅、及び、商業施設の清掃
年　齢：１８歳〜４０歳位まで
資　格：経験不問（未経験者歓迎）　※普通免許があれば望ましい。
給　与：試用期間　日給　７，０００円〜
　　　　　経験者の方は、優遇します。
時　間：現場により異なりますので、ご相談ください。
待　遇：交通費支給、労災完備、随時昇給
応　募：電話連絡後、履歴書をご持参ください。
※　夜間の仕事も多数ありますので、副業、独立をお考えの方に最適です。
☆　３０歳〜４０歳位の方で、現場管理ができる方は、幹部社員登用を検討します。

オフィスの定期清掃は通常会社の休みに実施します。

なかなか難しいと思いますが実施の前日に社員の方に椅子や机の下の荷物を机に上げていたただき、戻しもしていただくとコストダウンにつながります。

というのも物上げから実施しますと物損の心配や重い物を数多く運ぶ等で人選が限られてきます。

経験の浅いアルバイトに物上げは心配ですし年配の方に椅子を１００個あげさせるのは酷です。

又バラエティーに富んだ人選で実施しますとそれぞれの長所を生かすことにより仕上がりも格段によくなります。


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簡単な例をあげます。

４階建で外階段１箇所、室内エントランスのマンションがあるとします。
まず定期清掃だけで実施しようとしますと掃き掃除、汚れのひどい場所の 染み抜きから始めなければなりません。

日常清掃を週２〜３日入れていれば省くことができます。
又外階段のような状況の変化の多い場所は月に一度の定期清掃では汚れが落ちにくくなっているので日常清掃で対応するほうが美観、素材を維持できます。

逆に室内エントランスは雨の日は足拭きマットで対応し月に一度のポリッシャーによる定期清掃で充分でしょう。

話を簡単にまとめると日常清掃で月、水、金、実施として１階〜２階、２階〜３階、３階〜４階のデッキブラシ、洗剤による階段清掃、週３回の掃き掃除（一般清掃）。
月１度の定期清掃で共用部廊下、エントランスのポリッシャー及び高圧洗浄機による清掃（専門的な清掃）。

以上マンションの状況により細部は違いますが大まかな概略は同じだと思います。


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まず前回の日常清掃についての補足です。

読んでいただいた方のなかには私のマンションでは

管理会社に一括していて知る必要があまりないのでは？と思う方も多いとおもいすが、

現在では自主管理をしてるマンション

または準備を進めてるという方々も多くいます。

その為の役立つ情報を書いていきたいと思っています。

定期清掃とは？

日常清掃ではおこなえない清掃、

例えば照明清掃も高所にある場合が多いので含まれてきます。

その他高圧洗浄機を使用した清掃、ポリッシャーという機械を使用する清掃等があります。

では定期清掃か日常清掃どちらかでいいのでは？と思われるますが問題も多くあります。

次回はそのことについて書きたいとおもいます。


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マンションの日常清掃とは

契約によって多少違いますが

週５日位１人〜３人位で掃き掃除、モップ拭き、ごみ置き場の清掃等、簡易清掃を行うことをいいます。

通常日常清掃はアルバイト、パートさんで構成されているので特別な機械を使用したり、高所作業をしない清掃が中心になります。

もう少し色々作業内容を広げたい場合、管理人を派遣してもらう方法がありますがコストがかなりかかります。

そこで定期清掃というものとの組み合わせが必要になってきます。

次回は定期清掃のことを書きたいとおみます。


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最近の建物はデザインが多種多様化し色々な材料が使用されていて簡単に仕事が引き受けられないのが現状です。

例えばスーパーマーケット。

現在はほとんどがショッピングモールの複合型に姿を変えてます。

昔なら何々スーパーマーケット共用部の仕事頼むよと言われれば大体のイメージがわきました。

しかし、現在の共用部はカーペットだったり、人工大理石だったりと様々です。


最近私の手がけた仕事でも汚れがすぐに目立つ初めての石材に遭遇し復元作業に試行錯誤の末やっと成功しました。

これからろも日々勉強していきたいと思います。


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相互リンク大募集！！

業界の方、その他の業界の方、個人の方など一切リンクを拒みません！！

是非、リンクお願いします。

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戸建、マンション、アパート、店舗、ビル等の建物をお持ちの方へ、なかなかきれいに維持することって難しいですよね！！






「な？なによ！？この掃除の仕方！！」

明後日は、親戚が集まる新年会のため、大晦日の今日は清掃業者に頼んで掃除をしてもらうことにした。業者が掃除を済ませたとのことで、仕上がりを見たところ・・・・

「こんな掃除だったら、私のほうがマシよ！！だって、ここ！！全然拭いてないじゃない！！」

頭にきたので、業者に　しつこく　問いただしたところ、

なんと、この業者は、１週間前にこの仕事をはじめたばかりとのこと・・・・

全くの、素人だったんですよ！！

「こんなんだったら、お金を払ってたのむんじゃなかった・・・・・・」




実は、清掃会社は、

資格を持たなくても道具さえ揃っていれば誰でも簡単に開業できるんですよ！！

よくあるでしょう　〜　！！

大手のハウスクリーニング開業セミナーで、３日位　講習を受けて開業するやつ！！

結構、こうゆうので開業する人がいるから、

実は、業者によっての腕は「ピンキリ」なんですよ〜！！

また、最近では、清掃単価が安くなってきているから、

どうしても、手抜き清掃の被害も発生しているんですよ！！

欠陥住宅ならぬ、欠陥お掃除サービスですよね！！

ま〜奥さんも、気を落とさずに・・・・よくあることですよ・・・！！


「え〜！？じゃあ？どこに行けば、きちんと掃除をしてくれるしっかりした業者にあえるの〜？」

「ね〜　答えてよ〜・・・・・・・・・・・・・・・・！！」


しーん・・・・・・・・・・・・・・・・・・


、

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私は、清掃業に１０年間従事し、

今後もこの業界を通して、「地域と喜び、感謝」を分かち合いたい。」と思う者です。

近年、様々な業界で「合理化・効率化」が叫ばれ、

事業採算性（費用対効果から仕事の良し悪しを判断すること）

が主に注目されております。



このことは、清掃業界においても例外ではありません。



しかし、それに伴い、

「本来の職人としての誇りの高い仕事がしづらくなり」

「価格が不安定になり」
「質の低下が発生」し、

「健全なサービスの提供が阻害」

されている現実がございます。




私は、

「充分な経験を持つ者がサービスを提供する場合」

お客様とともに双方間でのコミュニケーションを密にし、

個々の状況にあった

「質の高いサービスを提供できるような価格設定」

を納得いくまでし、

喜びと感謝を分かち合えるような清掃業界の構築を目指し、

この事業を開始致しました。



つきましては、

私を育ててくれたこの地域（東京、神奈川、千葉、埼玉）から中心に

貢献していきたいと考えます。

是非、ご連絡をお待ちしております。

TEL：０４２−３７２−１５９０

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私の知り合いで、ビル管理業界に特化した専門家がいるので、紹介します。

「字引経営行政事務所　行政書士　字引　健」です。

彼は、ビル管理業界で現場を体験した経験もあり、また、下請仕事の法律のプロでもあります。

彼のホームページでは、業界で必要とされる各種契約書を無料でダウンロードすることが出来るので、皆様も一度ごらんになっては、いかがでしょうか？

ビギントータルサービスの笠木です！！

これから、皆様に沢山のビル管理・マンション管理についてのお役立ち情報をお知らせしますので、是非、ご覧ください！！

ところで、『ビギントータルサービス』ってどんな会社？

当社は、東京都多摩地域で地域密着をモットーに清掃業を中心にビルの保守・管理を行う会社です。

皆様のお役に立てることを何よりの誇りとかんがえておりますので、せひ、ご連絡お待ちしております。

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