マンション管理について

簡単な例をあげます。

４階建で外階段１箇所、室内エントランスのマンションがあるとします。
まず定期清掃だけで実施しようとしますと掃き掃除、汚れのひどい場所の 染み抜きから始めなければなりません。

日常清掃を週２〜３日入れていれば省くことができます。
又外階段のような状況の変化の多い場所は月に一度の定期清掃では汚れが落ちにくくなっているので日常清掃で対応するほうが美観、素材を維持できます。

逆に室内エントランスは雨の日は足拭きマットで対応し月に一度のポリッシャーによる定期清掃で充分でしょう。

話を簡単にまとめると日常清掃で月、水、金、実施として１階〜２階、２階〜３階、３階〜４階のデッキブラシ、洗剤による階段清掃、週３回の掃き掃除（一般清掃）。
月１度の定期清掃で共用部廊下、エントランスのポリッシャー及び高圧洗浄機による清掃（専門的な清掃）。

以上マンションの状況により細部は違いますが大まかな概略は同じだと思います。


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まず前回の日常清掃についての補足です。

読んでいただいた方のなかには私のマンションでは

管理会社に一括していて知る必要があまりないのでは？と思う方も多いとおもいすが、

現在では自主管理をしてるマンション

または準備を進めてるという方々も多くいます。

その為の役立つ情報を書いていきたいと思っています。

定期清掃とは？

日常清掃ではおこなえない清掃、

例えば照明清掃も高所にある場合が多いので含まれてきます。

その他高圧洗浄機を使用した清掃、ポリッシャーという機械を使用する清掃等があります。

では定期清掃か日常清掃どちらかでいいのでは？と思われるますが問題も多くあります。

次回はそのことについて書きたいとおもいます。


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マンションの日常清掃とは

契約によって多少違いますが

週５日位１人〜３人位で掃き掃除、モップ拭き、ごみ置き場の清掃等、簡易清掃を行うことをいいます。

通常日常清掃はアルバイト、パートさんで構成されているので特別な機械を使用したり、高所作業をしない清掃が中心になります。

もう少し色々作業内容を広げたい場合、管理人を派遣してもらう方法がありますがコストがかなりかかります。

そこで定期清掃というものとの組み合わせが必要になってきます。

次回は定期清掃のことを書きたいとおみます。


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